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近幾年，隨著移民潮的興起，全球移民政策變化多端，投資移民在眾多的移民方式中政策想多來說還算穩(wěn)定。而在眾多的移民國家中，希臘購房移民政策可以說是門檻最低的地區(qū)之一。希臘購房移民可以實現(xiàn)花費25萬歐元一家三代移民，獲得希臘永居通行申根區(qū)。此外，還可以以此為跳板以后去歐洲其他國家，如北歐、法國、德國等國家。所以希臘購房移民還是比較合適的，但近期希臘購房移民政策變動較大，麥克斯出國小編就今天為您分析一下新移民環(huán)境下，希臘移民的相關(guān)變動。

一、房源變少 

希臘的房子主要集中在雅典。雅典這個城市不大，只相當于一個海淀區(qū)的面積。希臘房產(chǎn)市場以二手房為主，所售房源有限，體量非常小。且事實證明自2016年起希臘二手房成交量逐年增長，這也使得賣相好、優(yōu)質(zhì)的房源越來越少。近幾年去希臘看房的人也越來越多，國內(nèi)飛雅典的航班有一半基本都是去希臘考察房產(chǎn)的。可想而知去的人越來越多肯定好房源越來越少。 

二、需求迫切 

這兩年國內(nèi)房地產(chǎn)，限購限貸，房價正處于盤整階段。規(guī)避CRS，匯率下跌，人們需求資產(chǎn)配置，資產(chǎn)安全保值的需求越來越強烈。而置業(yè)希臘不僅能配置資產(chǎn)，收獲一波房價上漲的紅利，每年還有穩(wěn)定的租金收益。另外希臘只要購買25萬歐元的房產(chǎn)就能一家三代移民，既能規(guī)避CRS，又能拿身份，是規(guī)避CRS最有效的手段之一。從匯率的角度來進行計算，如果說申請人是年前的時候購買的25萬歐元的房產(chǎn)，那到目前來講，就可以凈賺了十幾萬人民幣，這還沒有考慮到希臘房價日后上漲因素，所以說投資希臘房產(chǎn)是非常明智的。 

三、政策突變 

這幾年全球移民政策突變，希臘因為超高的性價比近年來受到投資者的狂熱追捧，使得申請人數(shù)飆增。然而投資者的追捧也將促使了雅典房價上漲，而事實上雅典的三個移民局已經(jīng)出現(xiàn)了排期，希臘政府已經(jīng)在醞釀著漲價了，所以申請人應(yīng)該好好把握這個窗口期，提早辦理。 

根據(jù)以上對希臘購房移民現(xiàn)狀的分析，我們不難看出希臘的確存在房源變少的情況，雖然希臘購房可全家獲綠卡，一年躺賺十幾萬，但是的房子存在賣光的跡象也絕不是危言聳聽。所以小編認為有移民想法的申請者還是要早點著實，以免出現(xiàn)更多的變故。 

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