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歐洲歷來屬于移民人士的心儀之地——歐洲大部分國家不僅經濟發達、社會制度健全，并且教育質量高、擁有優美的自然環境。在挑選最終歐洲移民國家時，馬耳他、西班牙、葡萄牙三個熱門移民國家經常被移放在一起比較，很多人都一時無法抉擇，那么在這三個國家當中，究竟移民哪個國家更好呢？麥克斯出國小編今天就為您解答！

一、移民政策大對比

1.馬耳他移民申請條件

（1）主申請人年滿 18周歲，無犯罪記錄；

（2） 主申請人的年收入至少10萬歐元：與年薪相配的銀行流水或稅單（至少6個月）+ 50萬歐資產證明（其中含25萬歐流動資產證明）；或75萬歐元資產：資產超過50萬歐元（官方要求）+包含25萬歐流動資產證明， 主申請人和配偶累計年收入7萬歐年薪收入證明 ；

（3）購買25萬歐元的國家債券（5年后返款），并持有5年以上；或購買7萬歐元的國家債券，并持有5年以上；購買或租賃符合要求的房產。

2.西班牙移民申請條件

（1）年滿18周歲

（2）購買至少50萬歐元的房產投資

（3）無犯罪記錄

（4）購買健康保險

（5）在西班牙開設銀行賬號，NIE號碼，房產證等材料

（6）體檢合格

（7）經濟來源證明

3.葡萄牙移民申請條件

（1）主申請人年滿18周歲；

（2）無犯罪記錄；

（3）購買50萬歐元以上當地房產；

（4）投資維持5年以上，便可申請永居；

（5）居住要求：第一年住7天，之后每兩年共居住14天

（6）可攜帶18歲以下的子女和65歲以上的父母一起申請。

注：孩子若超過18周歲，需要滿足在讀未婚經濟不獨立

       父母需滿足65周歲以上，且經濟不獨立。

通過以上我們不難看出，馬耳他的申請費用最低，并且可攜帶配偶，經濟依附于主申請人的未婚子女，甚至是父母和祖父母，并且沒有居住要求，更無需證明經濟來源。

二、移民費用大對比

1.馬耳他

（1）律師費 200,000 人民幣 父母/祖父母：單人申請：20,000 人民幣(/戶)

（2）公證費 2,000 人民幣（按量收取，因人而異)

（3）認證費 600 人民幣（400-600RMB/份 按量收取，因人而異)

（4）馬耳他公證處費用 40 歐元（20-40歐/份)

（5）翻譯費 3,000 人民幣（160元/千字 按量收取，因人而異)

（6）體檢費 主申請人：2,000 人民幣（約1000-2000) 配偶：2,000 人民幣（約1000-2000) 父母/祖父母：2,000 人民幣（約1000-2000) 子女：2,000 人民幣（約1000-2000)

（7）背景調查費 5,500 歐元（一家三口) 父母/祖父母：5,000 歐元（/人)

（8）行政管理費 24,500 歐元

（9）租房費 租房：12,000 歐元（/年)

（10）醫療保險費 主申請人：500 歐元（/年) 配偶：500 歐元（/年) 父母/祖父母：500 歐元（/年) 子女：500 歐元（/年)

（11）國債型投資產品 250,000 歐元

（12）國債認購費 1,875 歐元（投資額*0.6%-0.75%，預計1875-2500歐元)

（13）永居卡制卡費 137.5 歐元 / 人

（14）房產認證費 購房27萬歐元：500 歐元 購房32萬歐元：500 歐元

（15）購房款 購房27萬歐元：270,000 歐元 購房32萬歐元：320,000 歐元

（16）印花稅 購房27萬歐元：13,500 歐元（房價*5%) 購房32萬歐元：16,000 歐元（房價*5%)

（17）房產公證費 購房27萬歐元：5,400 歐元（房價*2%) 購房32萬歐元：6,400 歐元（房價*2%)

2.西班牙

（1）購房費用：投資購買50萬歐元以上的房產;

（2）印花稅：一次性支付，出具買房合同后的三十天內繳納，為總房價的0.1-1.5%;

（3）增值稅：一次性支付，出具買房合同后的三十天內繳納，為房價的10%(一手房);

（4）過戶費：二手房交易中需繳納房價的6--10%的過戶稅;

（5）房產注冊費：土地注冊費要根基政府的收費表，再具體確定，約為房價的0.07%;

（6）房產公證費：根據政府的稅率表和房產的凈值確定，例如50萬歐元的房產公證費為600-800歐元之間;

（7）律師費：約為總房價(凈值)1%~1.1%+21%增值稅

（8）律師授權公證人費用：簽署律師授權書需在公證處進行，需繳納公證人費用50~80歐元不等;

（9）物業管理費：根據不同的房產戶型及樓盤差異，物業管理費也不相同，大約為1000歐元每年。

3.葡萄牙

（1）公證費 主申請人 ：1,000 人民幣（按量收取，因人而異)

（2）認證費 主申： 請人：1,000 人民幣（按量收取，因人而異)

（3）翻譯費 主申請人：3,000 人民幣（按量收取，因人而異)

（4）居留證申請費 首次申請：5,274 歐元 續簽申請：2,637 歐元

（5）社會醫療保險 主申請人：300 歐元（/人/年) 配偶：300 歐元 父母：300 歐元 子女：300 歐元

（6）購房律師費 主申請人：5,000 歐元（房價*1%)

（7）房產審核服務 主申請人：700 歐元

（8）印花稅 主申請人：4,000 歐元（房價*0.8%)

（9）房產交易稅 主申請人：30,000 歐元（房價*6%)

（10）年度房產/市政稅 主申請人：2,500 歐元（房價*0.3%-0.5%，取決于房產稅務價)

（11）房屋保險費 主申請人：300 歐元（200-300歐/年)

（12）房產公證認證 主申請人：800 歐元（/套)

（13）稅務代表費 主申請人：600 歐元（/年) 配偶：400 歐元（/年)

（14）外方服務費 主申請人：100,000 人民幣

（15）購房款 主申請人：500,000 歐元

（16）居留卡存檔費 主申請人：528 歐元 配偶：82 歐元 父母：82 歐元 子女：82 歐元

（17）陪同費 主申請人：300 歐元（租車+陪同：300 歐元 / 天， 不租車只陪同：150 歐元 / 天， 接送機：80 歐元 / 次)

三、移民優勢大對比

1.馬耳他優勢

（1）自然環境好

馬耳他被譽為“地中海心臟”、“南歐瑞士”、"歐洲好萊塢”,可見其自然環境之優越、居住環境之宜居。

（2）四位一體國

馬耳他是歐洲唯一一個同時具有英聯邦、申根國、歐盟、歐元區身份的國家，這 為馬耳他居民的生活帶來極大的便利，如持有申根國簽證可于20多個歐洲申根國家間自由暢行；歐盟公民則可免簽全球100多個國家，并到任一歐盟發達國家自由生活。

（3）全球避稅天堂

馬耳他是非全球征稅國家，無遺產稅、無凈財富稅、無資產稅、無贈予稅。

（4）要求低，申請簡單

無移民監（原則上只需登錄一次），無語言、經商背景、學歷等要求。一人移民，全家隨行，一個家庭可獲得七個歐洲身份。

（5）福利完善

（1）Malta居民(不包括未參加醫療保險的外國人)均可以在公立醫院和診療所享受免費醫療福利。

（2）無養老金的老人，也可以享受免費醫療。投保者可以自由地選擇醫生就醫。

（3）馬耳他還實行中小學免費義務教育，教育系統承襲英制，教育制度與國際接軌。

2.西班牙

（1）自然環境好

西班牙中部高原屬大陸性氣候，北部和西北部沿海屬海洋性溫帶氣候，南部和東南部屬地中海型亞熱帶氣候，一年之中晴天多，適合老年人。

（2）家人同行

一人申請，三代隨行，妻子、兒女、父母同時可隨行西班牙，并且無移民監。

（3）福利好

西班牙是高社會福利制國家，全民享有社會醫療保險。并且西班牙的醫療水準較高，相關醫療設備也很先進，是世界公共醫療衛生體系最好的國家之一。健康醫療網絡完善，衛生中心和醫院分布密集，可以提供初級診斷和專門護理，就醫十分方便。西班牙有完善的預防和應急體系，急救系統發達。

西班牙中、小學實行免費義務教育（6～16歲）。小學為6年，中學為4年，大學4～5年。 西班牙政府福利開支不斷增加。職工均可享受社會保險，費用由國家負擔34%，企業和個人承擔64%。2011年，西班牙的平均壽命為82.1歲，男性平均壽命為79.2歲，女性為85歲。

3.葡萄牙

（1）生活環境佳

全年300多個晴天，不排華，物價低，非常適合養老居住。

（2）家人可同行

主申請人可以攜帶配偶，子女和父母一同辦理葡萄牙的居留身份。

（3）投資可靠

購房投資形式安全可靠，房產可自行選擇。

綜上來看，馬耳他的優勢更多，不僅一個家庭可以獲得七個歐洲身份，而且是一步到位獲得永居身份，不像其他兩國，實行續簽循環，五年后才可申請永居。 綜上所述，小編最推薦的歐洲移民國家屬馬耳他莫屬，移民馬耳他不僅政策簡單，流程簡便，相對的的其他花費也較少。

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